ZEH-M
ZEH-M Oriented認定マンション
環境にも家計にもやさしい
「ZEH-M Oriented」採用で1年中快適！
快適な室内環境を保ちながら
大幅な省エネを実現する「ZEH-M Oriented 」を採用。
かけがえない環境はもちろん、
家計にもやさしいライフスタイルを追求した
次世代省エネマンションです。
〈これからのマンションのスタンダード〉
国が推し進めるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）は戸建てが主流でした。しかし、近年は脱炭素やSDGsへの意識の高まりを受けて、ZEH-M（ゼッチ・マンション）の開発が急速に進んでいます。
出典：「経済産業省 資源エネルギー庁（集合住宅におけるZEHロードマップ検討委員会）」
「ZEH-M Oriented 」基準を満たしたマンションには、こんなメリットが！
1年を通して
快適な住空間
外気温の影響を受けにくいため、夏は涼しく、冬は暖か。住戸内の温度ムラを抑制してくれるため、どの部屋も快適です。
ヒートショックの
リスクを低減
リビングから廊下に出たときなど、温度差の大きな空間を移動するときに起こりやすいヒートショックのリスクを低減できます。
光熱費の低減
高断熱性や高効率設備によって消費エネルギーを抑制することができるため、光熱費の削減につながります。
地球環境と暮らしの未来のために
二酸化炭素の排出量が少ないマンション設計は、環境負荷の低減に貢献。地球環境にも家計にもやさしい暮らしを実現します。
優れた断熱性能
×
高効率設備システム
一般的なマンションより断熱性を高め、
さらに高効率な設備と組み合わせることで、
1年中快適な住空間に。
1
断熱性能
高断熱で快適
高断熱サッシや断熱材の採用で、
魔法瓶のように熱を逃さない空間を実現。
夏は涼しく、冬は暖かい、
快適な環境で暮らせます。
〈室内環境を快適に保つ〉高断熱。
高い断熱性能により、
冬の朝の冷え込みや夏の暑さを抑制。
冷暖房効率が上がるため、
家計にやさしい省エネ効果があります。
断熱性の高いLow-E複層ガラス
各住戸の開口部に採用しているのは、中空層に乾燥空気を封入した複層ガラスです。さらに内側の窓には、日射などの遠赤外線を反射するLow-E膜をコーティングしたLow-Eガラスを使用。この複層ガラス一体で、非常に高い断熱性能を確保しています。
断熱等性能等級
※1：従来仕様とは、当社が当物件以前に分譲したマンションで過去3年間（2020年〜2024年）に販売した分譲マンションを指します。
2
高効率設備
LED高効率照明
環境に配慮し、ダウンライト照明には高効率LEDを採用しています。長寿命かつ省エネで、電気代の節約にもつながります。
高効率給湯器
高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を搭載。排気熱や潜熱を回収して無駄を削減した、省エネ型で、快適にお湯が使用できます。
保温浴槽
専用の風呂フタと浴槽保温材で、お湯の温かさを長くキープ。追い炊き回数を減らせるため、光熱費の節約にもつながります。
一次エネルギー消費量等級
※1：従来仕様とは、当社が当物件以前に分譲したマンションで過去3年間（2020年〜2024年）に販売した分譲マンションを指します。
3
快適環境
部屋の隅々までムラがなく均一に
天井から床までの温度差が少なくなるよう設計。室内全体を均一に暖め、快適な空間をつくります。
※2 『一般的な住宅』と『ZEH住宅』についてCFD解析にて、LDの室内温度分布シミュレーションを実施：解析条件＜シミュレーション共通条件＞・外気温度：-0.5℃（拡張アメダス気象データ2010年版標準年より東京の最低気温）・平面プランは省エネ基準策定モデル（RC、70㎡）を参照・妻側中層階住戸を想定・エアコン設定：24℃吹出、循環風量8㎥/min・換気設定：24時間換気0.5回/h『一般的な住宅』・品確法「断熱等性能等級3程度の外皮性能を想定」外皮熱貫流率／外壁：1.11［W/㎡・K］窓：6.51［W/㎡・K］『ZEH住宅』・ZEH-M「Oriented程度の外皮性能を想定」※参照元：「集合住宅におけるZEHの設計ガイドライン」（集合住宅におけるZEHロードマップフォローアップ委員会）外皮熱貫流率「外壁：0.393［W/㎡・K］」「窓：2.15［W/㎡・K］」※日射・人体発熱・家電製品の発熱は考慮しない※他室・他住戸との熱の移動は考慮しない。 ※参照元：「集合住宅におけるZEHの設計ガイドライン」
